¿Cuánto sobra realmente de tu alquiler cada mes? Ingreso Neto Real.
Alquiler de $ 3.000 se convierte en $ 1.585
Ves el valor bruto, pero las tasas e impuestos comen tu ganancia. Tasa de administración, primer alquiler, impuestos... ¿conoces el impacto real?
Ejemplo Real: Inmobiliaria
Alquiler Bruto de $ 3.000,00
52% del valor bruto
Sin Calculaço, pensabas que recibías $ 3.000,00
Comparación Completa
Compara modalidades y entiende sus costos.
Inmobiliaria
Simula Tasa de Administración, Primer Alquiler y Multas.
Alquiler Directo
Control total, pero con riesgo de vacancia e incumplimiento.
Venta
Calcula la ganancia neta en la venta del inmueble descontando comisión e impuestos.
Antes vs Después de Calculaço
Sin Calculaço
Con Calculaço
Métricas de Inversor Profesional
Cap Rate (ROI)
Descubre el retorno real de tu inversión inmobiliaria al año.
Impuesto a la Renta
Cálculo automático de la alícuota efectiva.
Costo de Vacancia
Simula cuánto cuesta tu inmueble parado entre inquilinos.
Flujo de Caja
Visualiza las entradas y salidas mensuales de tu inmueble.
¿Aún tienes dudas?
"Uso una hoja de cálculo"
Las hojas de cálculo son geniales, pero Calculaço trae las tasas de mercado y reglas actualizadas en la palma de tu mano.
"La administración garantiza el alquiler"
Sí, pero eso tiene un costo. Calculaço te muestra exactamente cuánto cuesta esa garantía en tu margen.
"No quiero pagar"
La versión gratuita ya permite simulaciones básicas. Pro desbloquea comparaciones avanzadas y proyecciones.
Tu inmueble es una inversión.
Trátalo como tal.
Descubre el retorno real de tu inmueble.